Halele de tip 1, având dimensiunile în plan de 18m lățime cu 110m lungime, sunt proiectate având o singură deschidere și 9 travee cu o înălțimea liberă de 6.6m; o astfel de hală este proiectată modular; astfel construcția poate fi segmentată în 3 module de 660mp per modul. Halele de tip 2, având dimensiunile în plan de 50m lățime cu 40m lungime, sunt proiectate având 2 deschideri și 3 travee cu o înălțimea liberă de 8.3m; și aceste hale sunt proiectate modular. Astfel rezultă posibilitatea de segmentare în 2 module cu suprafața de 1000mp per modul.

La halele TIP 1 și TIP 2 s-au realizat următoarele categorii de lucrări de rezistență:

• Infrastructura: cuprinde fundații izolate alcătuite din bloc de fundare monolit și pahare prefabricate;
• Pardoseala cota ±0.00 din beton armat cu armare dispersă asigură o capacitate portantă de peste 5 tone pe mp;
• Pentru partea de suprastructură avem o structură principală din beton armat prefabricat integral pentru stâlpi, grinzi, pane și soclu tristrat, respectiv structură metalică secundară;
• Corpurile clădirilor tehnologice și social administrative sunt realizate integral din zidărie confinată cu sâmburi din beton armat și planșeu de beton armat monolit.

La halele TIP 1 și TIP 2 s-au realizat următoarele categorii de lucrări de Arhitectură:

• Pereții exteriori sunt realizați ca un sistem format din casete structurale + vată minerală + tablă de fațadă sinus cu montaj vertical;
• Acoperișul cuprinde un sistem format din tabla cutată autoportantă, vată minerală și membrană PVC;
• Compartimentările interioare sunt realizate fie cu sisteme de pereți din gips carton rezistente la foc 180 minute, fie cu pereți din zidărie pentru spațiile tehnice. De asemenea, în spațiul administrativ avem compartimentări interioare realizate cu pereți din zidărie sau sisteme de pereți din gips carton dublu placați;
• Tâmplărie exterioară este realizată din uși secționale, uși pietonale și ferestre din PVC, iar pentru tâmplăria interioară regăsim uși pietonale metalice simple sau RF;
• Printre finisajele interioare aferente spațiului administrativ regăsim: pardoseli din beton elicopterizat, gresie sau parchet în funcție de destinația spațiului, tavane casetate sau tavane gips carton, compartimentări pentru grupuri sanitare etc.

Pentru capitolul de instalații s-au realizat următoarele:

• Instalații sanitare
• Instalații încălzire
• Hidranți
• Sprinklere
• Sistem exhaustare fum
• Instalații pluviale
• Instalații electrice curenți tari și curenți slabi

Modulis este primul proiect urban-logistic de o asemenea anvergură din Brașov. A fost realizat în condiții dificile de piață și în termene strânse, iar succesul său a fost posibil datorită implicării active a echipelor Qualis Properties și RAP Development.